Rumah Penuh Sampah Ini Laris Rp21,5 Miliar, Pembeli Properti Sampai Berebut

Sebuah properti tak layak huni yang dipenuhi barang hingga sesak mengejutkan publik setelah terjual dengan harga yang begitu fantastis, yakni lebih dari Rp20 miliar tanpa pernah dilihat langsung oleh pembeli.

Penjualan tersebut terjadi dalam lelang yang berlangsung sengit di kawasan Brookfield, Queensland, Australia.

Hunian dengan empat kamar tidur yang berdiri di atas lahan seluas 10.000 meter persegi di pinggiran Brisbane itu bahkan dinilai tidak aman untuk dikunjungi secara langsung. Kondisinya yang memprihatinkan membuat proses inspeksi ditiadakan.

Meski begitu, hal tersebut tidak menghilangkan minat para pembeli. Properti di 77 Nioka Street itu justru mencari incaran banyak calon renovator yang bersaing ketat demi mendapatkan kesempatan mengubahnya menjadi hunian yang layak, Bunda.

Rumah penuh sampah jadi rebutan pembeli

Dilansir dari laman Domain, terlepas dari kondisi rumah tersebut yang penuh dengan sampah atau barang-barang tidak terpakai, lelang tersebut berhasil menarik 40 peserta terdaftar dari sekitar 130 orang yang hadir selama 25 menit.

Sebelum lelang, para pembeli tidak diizinkan masuk ke dalam gedung, atau bahkan ke dalam properti, karena risiko terhadap keselamatan mereka.

Lagipula, tidak mudah juga untuk melakukan pemeriksaan menyeluruh karena vegetasi yang rimbun mendominasi taman di properti semi-pedesaan tersebut. Sementara itu, beberapa ruangan juga penuh diisi peralatan rumah tangga.

Properti tersebut dilelang oleh Queensland Public Trustee pada 10 Februari lalu. Proses penjualannya berlangsung secara dinamis, meski kondisi bangunan jauh dari kata layak.

Juru lelang utama, Paul Gaffney, mengatakan tidak ada properti pembanding yang serupa di pasaran. Hal ini membuat tingkat calon pembeli serta harga pembuka sulit diperkirakan sejak awal.

Ia juga menjelaskan bahwa peserta lelang datang dari berbagai latar belakang. Mulai dari warga setempat yang sudah mengenal kawasan tersebut, keluarga yang ingin menetap di Brookfield, hingga kontraktor dan investor yang melihat potensi menarik jika berhasil mendapatkan dengan nilai sesuai.

“Para penawar tampaknya merupakan campuran dari penduduk lokal yang sudah mengenal daerah itu dengan baik dan keluarga yang ingin pindah ke Brookfield, serta beberapa pengembang dan investor yang mungkin berpikir itu akan menjadi peluang menarik jika mereka bisa mendapatkannya dengan harga yang tepat,” ungkap Paul.

Dijual lebih dari Rp20 miliar

Penawaran dibuka dari kisaran 800.000 dolar AS atau setara dengan Rp12,8 miliar dan dengan cepat melonjak hingga menyentuh kisaran 1 juta dolar AS atau Rp16 miliar. Kenaikan ini menunjukkan tingginya minat sejak awal lelang dimulai.

Setelah melewati fase awal, persaingan semakin ketat dengan tersisa delapan peserta. Mereka pun saling menaikkan harga dalam kelipatan kecil, menandakan strategi hati-hati untuk tetap bertahan tanpa mengambil risiko yang terlalu besar.

Memasuki kisaran 1,2 juta dolar atau Rp19,2 miliar, jumlah penawar kembali menyusut hingga hanya dua pihak yang masih bertahan. Situasi ini membuat suasana lelang semakin tegang karena masing-masing berupaya mengungguli satu sama lain.

Di tengah momen tersebut, seorang pembeli baru tiba-tiba masuk dan langsung mengajukan tawaran sebesar Rp20,46 miliar. Namun, tak lama kemudian muncul penawaran lebih tinggi yakni Rp20,48 miliar.

Meski begitu, orang tersebut segera merespons kembali dengan menawarkan Rp20,5 miliar dan berhasil mengamankan properti tersebut.

Data profil lingkungan Domain menunjukkan bahwa harga median untuk rumah empat kamar tidur di Brookfield adalah 1,7 juta dollar, atau setara dengan Rp27,2 miliar, berdasarkan 14 penjualan dalam 12 bulan terakhir.

Bunda yang mau sharing soal parenting dan bisa dapat banyak giveaway, yuk join komunitas HaiBunda Squad. Daftar dan klik di SINI. Gratis!